2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
立川市
88.8万円/㎡
前年比-0.5%
パークホームズ立川錦町
東京都立川市錦町四丁目
南武線 / 立川駅 徒歩15分
2018年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
5,390万円
82.7万円/㎡
2,715
4,499
6,282
8,066
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜6,282万円
69.0万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
パークホームズ立川錦町
5,180万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 65.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,180万円 | 79.5万円 | 3階 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 5,180万円 | 79.5万円 | 3階 | 65.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,490万円 | 84.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,880万円 | 90.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 5,280万円 | 81.0万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 84.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 75.6万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,680万円 | 78.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,180万円 | 79.5万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/17 | グランツレジデンス立川柴崎 立川市柴崎町一丁目 | 立川駅15分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | アネシア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅17分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/18 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,650万円 | 82.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブリシア立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅8分 | 5,650万円 | 94.1万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 6,680万円 | 95.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/03 | Brillia西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅4分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、立川市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は立川市の平均と比較して10.5%割安です。
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